ホームインスペクション（住宅診断）で見つかる一般的な不具合の例
| 外部建物の不具合 |
・外壁のひび割れや塗装の剥がれ ・雨樋の詰まりや破損 ・屋根材のズレ、欠損、色褪せ ・屋根の防水シートの劣化 ・バルコニーやテラスの防水層の剥がれやひび割れ ・窓枠や玄関ドア周辺のシーリング材の劣化 ・基礎部分のひび割れや沈下 |
|---|---|
| 内部建物の不具合 |
・壁や天井の水染み（雨漏りや配管トラブルの兆候） ・床の沈み込みや傾き ・窓やドアの立て付け不良 ・階段のきしみや手すりのぐらつき ・換気扇やダクトの目詰まり ・電気配線の露出や不適切な配線方法 ・壁や天井の断熱材の不足や劣化 |
| 床下の不具合 |
・木材部分の腐食やシロアリ被害 ・基礎の欠損やひび割れ ・配管の漏れや劣化 ・排水管の詰まりや損傷 ・床下の湿気や結露によるカビの発生 ・配線や配管の不適切な施工 |
| 屋根裏の不具合 |
・雨漏りの跡やシミ ・木材部分の腐朽やシロアリ被害 ・断熱材のズレや欠損 ・配線の破損や不適切な取り回し ・通気不良による結露やカビの発生 |
| 設備の不具合 |
・給湯器やボイラーの劣化や不具合 ・水道管の漏れや錆び ・排水トラップの不具合 ・コンセントやスイッチの不具合 ・換気システムの動作不良 |
| その他の不具合 |
・建物全体の傾きや沈下の兆候 ・室内外の水平垂直のズレ ・配管や配線が適切に固定されていない ・地盤の緩みや亀裂 ・築年数による自然劣化が進行している箇所 |
これらの不具合を早期に発見し、適切な対応を取ることで、住宅の寿命を延ばし、安心して暮らせる環境を維持できます。